اجاره خانه در کانادا چقدر است؟

اگر به تازگی به کانادا مهاجرت کرده‌اید یا می‌خواهید قبل از مهاجرت درباره هزینه اجاره در این کشور اطلاعات داشته باشید؛ بهتر است دقت کنید که اجاره خانه در هر شهر و استانی تفاوت‌هایی دارد اما دانستن این‌که اجاره خانه در کانادا چقدر است؛ می‌تواند شما را درباره هزینه‌ها آگاه‌تر سازد. در باربد به تمام جزئیات اجاره بهای ملک پرداخته‌ایم.

میانگین اجاره بها در کانادا چقدر است؟

متوسط ​​قیمت اجاره بها در فوریه  2034 به 2193 دلار رسیده است که 10.5 درصد نسبت به سال 2023 افزایش داشته است.
یک گزارش سازمان آمار مسکن اشاره کرده که که میانگین قیمت درخواستی برای یک واحد اجاره در کانادا 2193 دلار در ماه در ماه فوریه بوده است که نشان دهنده جهش 10.5 درصدی نسبت به سال گذشته و سریع‌ترین رشد سالانه از سپتامبر 2023 است. بنابه آمار منتشر شده توسط Rentals.ca و Urbanation که فهرست‌های ماهانه  اجاره بها را بررسی می‌کند  میانگین هزینه ماهانه یک واحد یک خوابه در فوریه ۱۹۲۰ دلار بوده است که ۱۲.۹ درصد نسبت به ماه مشابه در سال ۲۰۲۳ افزایش یافته است.

میانگین هزینه اجاره واحد دوخوابه در کانادا

میانگین قیمت اجاره خانه بدو خوابه 2293 دلار بود که 11.3 درصد در سال افزایش داشت. این گزارش خیلی دقیق به بررسی افزایش اجاره خانه پرداخته است. می‌توان گفت که که اجاره بهای درخواستی در کانادا در مجموع 21 درصد یا به طور متوسط ​​384 دلار در ماه نسبت به دو سال پیش، درست قبل از شروع افزایش نرخ بهره توسط بانک کانادا (BoC) افزایش یافته است.

بیشترین افزایش اجاره بها در کدام استان کانادا بوده است؟

آلبرتا در سال‌های اخیر رشد اجاره بهای زیادی داشته است. استانی با سریع ترین رشد اجاره بها که درخواست ملک هم در آن بالا رفته است. میانگین کل قیمت‌های درخواستی سالانه 20 درصد در ماه گذشته افزایش یافته و به 1708 دلار رسیده است.

بریتیش کلمبیا و انتاریو با افزایش سالانه 1.3 درصد و 1 درصد، کمترین رشد را در ماه فوریه داشته‌اند. اما استان‌ها همچنان گران‌ترین استان‌های کانادا برای اجاره‌دهنده‌ها هستند و میانگین کل اجاره‌بها 2481 دلار در برتیش کلمبیا و 2431 دلار در انتاریو است.

گران ترین شهر کانادا برای اجاره خانه

بر اساس آمارهای شهرداری، بزرگترین شهرها گران ترین شهرهای ثبتی در اجاره بهای ملک هستند.  میانگین قیمت درخواستی برای یک واحد یک خوابه در ونکوور در ماه گذشته 2653 دلار بود که نسبت به ماه قبل 1.1 درصد کاهش داشت، اگرچه هنوز 0.5 درصد بیشتر از فوریه 2023 است. در تورنتو، صاحبخانه ها واحدهای یک خوابه را به طور متوسط ​​به قیمت 2495 دلار اراته داده‌اند که 0.6 درصد نسبت به ماه به ماه و 0.2 درصد نسبت به سال گذشته کاهش داشته است.

نوساز و کهنه در اجاره بهای خانه اثر دارد؟

آپارتمان‌های اجاره‌ای سنتی، سریع‌ترین رشد قیمت را در ماه فوریه با ۱۴.۴ درصد افزایش داشته‌اند زیرا میانگین اجاره بها ۲۱۱۰ دلار بود. اجاره کاندومینیوم با متوسط ​​اجاره بها 2372 دلار و آپارتمان در خانه با 2347 دلار به ترتیب 5% و 5.3% رشد سالانه کمتری داشتند.

زمان پیدا کردن هم خانه و اثر بر قیمت اجاره خانه

یادتان باشد که در کانادا برای پیدا کردن هم خانه باید هوشیار باشید. درماه‌هایی که بیشتر افراد همخانه خود را پیدا کرده‌اند؛ ممکن است اجاره خانه برای شما گران تمام شود.

میانگین درخواست اجاره برای خانه‌های مشترک 12 درصد افزایش یافت و به 1010 دلار رسید که منجر به رشد سالانه 13 درصدی در بریتیش کلمبیا شده است یا به 1186 دلار و افزایش 12 درصدی در آلبرتا به 873 دلار گزارش شده است. در انتاریو، متوسط ​​اجاره بهای هم اتاقی با 9 درصد افزایش به 1099 دلار و در کبک با 5 درصد افزایش به 920 دلار رسید.

منبع: rentseeker – hgtv